Косметический
Освежить квартиру без перепланировки и замены всей инженерии.
Локальный демонтаж · Подготовка поверхностей · Покраска или обои · Напольные покрытия · Установка плинтусов
Демонстрационная версия: бренд, цены, сроки, кейс и контакты вымышлены. Фотографии иллюстративные.
REN–01 / Сметный пульт
Пульт / v2.0Сначала диапазон. Потом замер.
Выберите параметры квартиры и сразу получите тестовый диапазон работ и срока — без телефона. После замера ориентир превращается в позиционную смету.
Работыот 24 000 ₽/м²
Оплатапо закрытым этапам
01 / Предварительный расчёт
Параметры объекта
25 м²140 м²
Ориентир по работам±12%
1 467 000 ₽
— 1 867 000 ₽
Срок10–14 недель*
Вилка ±12% учитывает неизвестные до замера. Материалы считаются отдельной строкой.
02 / Из чего складывается расчёт
Работы разложены по функциям.
Доли пересчитываются от текущего среднего значения. Это модель, не финальная смета.
01
Черновые и инженерные работыоснования, электрика, сантехника
567 000 ₽
02
Подготовка поверхностейстены, пол, потолок
450 000 ₽
03
Чистовая отделкаплитка, покраска, покрытия
400 000 ₽
04
Монтаж и сдачаоборудование, регулировка, клининг
250 000 ₽
03 / Сравнение уровней
Три состава работ — в одной системе координат.
Диапазоны нужны для первого сравнения. Финальный состав всегда зависит от состояния стен, инженерии и проекта.
КодУровеньКогда подходит / составРаботыСрок
от 14 900 ₽/м²от 4 недель
Капитальный
Выбран в пультеВторичка или новостройка, где нужно заново собрать инженерную и чистовую основу.
Полный демонтаж · Электрика и сантехника · Выравнивание стен и пола · Плиточные работы · Чистовая отделка
Под ключ
Один ответственный за ремонт, комплектацию, график поставок и финальную сдачу.
Рабочая документация · Капитальный ремонт · Комплектация материалов · Авторский контроль · Клининг перед сдачей
04 / Неизвестные до замера
Что может изменить цену.
Не прячем риски в мелком шрифте: показываем возможное влияние и способ проверки.
U-01Состояние основания под отделкойдо +8%Проверка: вскрытие и простукивание на замере
U-02Износ скрытой инженериидо +12%Проверка: диагностика щита, стояков и разводки
U-03Изменение решений после стартапо согласованиюПроверка: отдельная ведомость изменений
U-04Сложная логистика и подъёмдо +3%Проверка: маршрут заноса и правила дома
05 / Пример позиционной сметы
Цена раскладывается на действия.
Фрагмент тестового прайс-листа. Он помогает понять порядок цифр, но не заменяет смету конкретного объекта.
РаботаЕд.ЦенаЧто входит
Демонтаж штукатурким²от 390 ₽Снятие покрытия, сбор в мешки
Штукатурка стен по маякамм²от 920 ₽Грунтование, маяки, нанесение
Монтаж электроточкишт.от 1 450 ₽Штроба, кабель, подрозетник
Укладка керамогранитам²от 2 600 ₽Раскладка, рез, укладка, затирка
Покраска стенм²от 690 ₽Грунт, два слоя краски
Стоимость материалов, подъёма и вывоза строительного мусора указывается отдельно.
06 / Как фиксируются изменения
Сначала запись. Потом работа.
Дополнительная работа не появляется на объекте, пока стоимость и влияние на срок не согласованы письменно.
День 09+46 000 ₽ · +2 дня
Скрытая коррозия стояка
После демонтажа открылась труба, которую нельзя было проверить на замере.
День 31+32 000 ₽ · без сдвига
Дополнительные розетки
Заказчик добавил шесть точек после расстановки мебели.
07 / Оплата по этапам
Оплата следует за результатом.
01
Заявка и созвон
0 ₽Понимаем задачу и диапазон бюджета
02
Замер
0 ₽Обмерный план и список рисков
03
Смета и график
0 ₽Позиционная смета и календарный план
04
Договор
Аванс на этапФиксируем состав, сроки и гарантию
05
Черновые работы
После приёмкиИнженерия и подготовленные поверхности
06
Чистовая отделка
После приёмкиГотовые покрытия и установленное оборудование
07
Сдача
Финальный расчётАкт, фотофиксация, гарантийный лист
08 / Объект с планом и фактом
62 м². Отклонение +2,5%.
Тестовый кейс · данные вымышлены
Фотографии собраны для проверки композиции и не относятся к одному объекту. В рабочем сайте здесь будет реальная последовательность «до → процесс → после».
План / фактПланФакт
Работы1 782 000 ₽1 860 000 ₽
Черновые материалы812 000 ₽846 000 ₽
Чистовые материалы510 000 ₽494 000 ₽
Всего3 104 000 ₽3 200 000 ₽
Площадь62 м²
Срок96 дней
Работы1,86 млн ₽
Материалы1,34 млн ₽
09 / Документы
Контроль оставляет след.
Смета, график, отчёты и гарантия существуют как документы, а не как обещания на странице.
Фиксированная версия сметы
После подписания каждая новая работа проходит отдельное согласование.
Приложение №1Календарный график
Видно, какой этап идёт сейчас, что принимаем и когда нужна поставка.
Приложение №2Фотоотчёт
Скрытые работы фиксируются до того, как их закроет отделка.
2 раза в неделюГарантия
Срок и исключения перечислены в договоре, обращение регистрируется письменно.
24 месяца*09 / Вопросы до старта
То, что обычно выясняется слишком поздно.
Можно ли назвать точную цену только по площади?
Нет. Площадь даёт диапазон, но точная стоимость зависит от состояния основания, инженерии, количества узлов и выбранных решений. Поэтому финальная смета появляется после замера.
Кто покупает материалы?
Можно закупать самостоятельно или передать комплектацию нам. В обоих случаях все позиции, количество, стоимость и чеки остаются видны заказчику.
Что происходит, если обнаружились скрытые работы?
Прораб фиксирует проблему, сметчик считает изменение, а заказчик письменно согласует стоимость и влияние на срок. Без согласования дополнительная работа не начинается.
Можно жить в квартире во время ремонта?
Во время капитального ремонта — обычно нет. Для локальной косметической отделки это иногда возможно, но порядок и ограничения определяются после осмотра.
10 / Детальный расчёт
Получить смету по моему объекту.
Оставьте площадь и способ связи. В рабочей версии сметчик уточнит задачу, назначит замер и подготовит расчёт.
Данные из пультаЧерновик
ОбъектКвартира
Площадь62 м²
УровеньКапитальный
СостояниеВторичка
Диапазон1 467 000 ₽ — 1 867 000 ₽
Срок10–14 недель*
Контакт потребуется только для уточнения исходных данных и назначения замера.